Samsora Premier 105 theo đuổi phong cách Nhật Bản

Chung cư Samsora Premier 105 được thiết kế rất đa dạng với 696 căn hộ cao cấp. Diện tích từ 58.9 m2 đến 90.5 m2 rất thích hợp với mọi nhu cầu gia đình. Dự án nằm tại vị trí cận kề ngã tư Vạn Phúc – Tố Hữu, từ đây khách hàng dễ dàng di chuyển tới mọi điểm thiết yếu trên bán kính vài cây số.

Samsora Premier 105

Samsora Premier 105 Chu Văn An

Tầng kỹ thuật tòa nhà được bố trí ở tầng 37. Tầng trung tâm thương mại và dịch vụ là tầng 1 đến tầng 6. Đây là dự án khu phức hợp đầu tiên của Samland tại thủ đô Hà Nội với ý tưởng “cuộc sống xanh, trong lành và tiện ích mang phong cách Nhật Bản”, đánh dấu bước ngoặt lớn trong quá trình Bắc tiến của Samland.

Phân phối

Đơn vị phân phối Samsora Premier 105

Thiết kế sang trọng: Các căn hộ Samsora Premier 105 có thiết kế 50% là căn góc. Mỗi căn đều có ban công rộng lớn và thông thoáng, nhiều áng sáng, hài hòa với thiên nhiên. Đặc biệt, tầng 7 của dự án có vườn dạo bộ trên không, SkyBar phục vụ nhu cầu thư giãn, sinh hoạt, giải trí của cư dân. Tiến độ xây dựng Samsora Premier 105 cũng đang khẩn trương để có thể đưa căn hộ ra thị trường cuối năm 2017 này.

Dự án, Samsora Premier 105

Cuộc sống xanh tại Samsora Premier 105

Samsora Premier 105 Hà Đông là một dự án giá tầm trung nằm tại vị trí 105 Chu Văn An, quận Yết Kiêu, Hà Đông. Dự án được chủ đầu tư SAM Houdings đầu tư xây dựng trên lô đất nằm cạnh sông, dự án Samsora Premier 105 sẽ cung ứng cho thị trường hơn 600 căn hộ cao cấp. Đây là dự án khu phức hợp đầu tiên của Samland tại Hà Nội với ý tưởng “cuộc sống xanh, trong lành và tiện ích mang phong cách Nhật Bản”, đánh dấu bước ngoặt lớn của Sam Land trong quá trình Bắc tiến của chủ đầu tư này.

 

 

Nội thất Gavis thương hiệu uy tín trong ngành

Nội thất Gavis tập trung vào thế mạnh sản xuất nội thất, mang trong mình sứ mệnh tạo dựng không gian sống hoàn hảo cho từng khách hàng, Công ty Cổ phần Gavis đã và đang khẳng định vị thế là đơn vị sản xuất nội thiết hiệu quả, uy tín và chuyên nghiệp.

Logo GAVIS
Tổng giám đốc CTCP Gavis, ông Đặng Duy Linh chia sẻ: “Mỗi dự án, sản phẩm của chúng tôi đều thể hiện rõ quan điểm gắn kết ý tưởng về không gian, vật liệu, màu sắc, phong cách thiết kế, đồng thời cân nhắc yếu tố kinh tế, phong thủy và môi trường khí hậu, cam kết mang lại những sản phẩm chất lượng đảm bảo hài lòng những khách hàng khó tính nhất.”

Gavis đã nghiên cứu ứng dụng nhiều công nghệ mới vào nội thất và nhập khẩu nhiều máy móc hiện đại tiên tiến từ Đức và các nước Châu Âu. Thêm vào đó, mỗi thành viên Gavis đều ý thức được việc xây dựng xu hướng thiết kế hiện đại với chuẩn mực về công năng, hoàn thiện về thẩm mỹ và đặc biệt cam kết chất lượng sản phẩm cho khách hàng chính là nền tảng giá trị cốt lõi, là tiêu chí hoạt động của công ty.

6 tháng đầu năm 2016 vừa qua, chúng tôi đã thi công nội thất những dự án chung cư, hoàn thiện và thiết kế nội thất chung cư. Gavis cam kết và luôn nỗ lực hết mình để tạo nên những sản phẩm đẳng cấp và hoàn hảo nhất bằng cách làm việc khoa học, nghiêm túc và tận tâm. Bởi vậy Gavis cam kết sẽ mang đến cho khách hàng những sản phẩm giá trị cao nhất. Gavis cam kết tư vấn và hỗ trợ cho tất cả các khách hàng tất cả các ngày làm việc trong tuần, tại văn phòng về các vấn đề triển khai hồ sơ, tư vấn lựa chọn vật liệu và các thắc mắc khác để đảm bảo quá trình thi công bám sát. Những sản phẩm nội thất tinh tế của Gavis sẽ trở thành niềm kiêu hãnh của mỗi gia đình.

Panorama Nha Trang khác biệt từ những thứ tuyệt đẹp

Dự án Panorama Nha Trang như một viên kim cương lấp lánh giữa lòng Thành phố Nha Trang khi nằm ngay mặt tiền của 4 con đường lớn là Nguyễn Thị Minh Khai – Hùng Vương – Phố Đi Bộ Nguyễn Thi – Nhà hát Thành phố. Đặc biệt hơn nữa, dự án này lại nằm trên trục đường du lịch sôi động nhất tại Nha Trang – trục Quảng Trường Trung Tâm, Tháp Trầm Hương và chỉ cách bãi biển Trần Phú 50m.

Panorama Nha trang

Bể bơi tuyệt đẹp trên tầng 39 tại Panorama Nha trang

Kiến trúc của công trình Panorama Nha Trang được lấy cảm hứng từ ngọn gió biển dịu êm hòa quyện với làn gió núi mát lành. Ngày hứng gió biển, tối đón gió núi. Hơn thế nữa, dự án này còn sở hữu tầm nhìn 360 độ bao quát toàn bộ Thành phố Nha Trang tráng lệ. Chưa dừng lại ở đó, Panorama Nha Trang còn tạo ra nét đột phá riêng mà chưa một dự án nào trên vùng biển Nha Trang có được là bể bơi nước mặn vô cực đáy kính trên mái tòa tháp 39 tầng.

Panorama Nha Trang sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố biển Nha Trang, một trong những vị trí đẹp nhất Nha Trang, sở hữu tầm View biển ngoạn mục thẳng hướng với nhà hát lớn và quảng trường 2/4, nơi thường xuyên diễn ra các sự kiện và lễ hội lớn của thành phố. Panorama Nha Trang hứa hẹn sẽ là khu căn hộ khách sạn tiện nghi, khu du lịch nghỉ dưỡng tuyệt vời cho du khách trong và ngoài nước.

Với vị trí đắc địa, Panorama Nha Trang hứa hẹn sẽ là căn hộ khách sạn mang nhiều đột phá mới về cảnh quan cùng tiện ích, một trong yếu tố quan trọng đảm bảo cho tính thanh khoản và sinh lời của nhà đầu tư sau này.

Công trình Panorama Nha Trang là tổ hợp hai cánh cuốn lấy nhau, tạo ra không gian mở ở hai bên cho phép luôn luôn có sự vận động của không khí – tạo ra luồng đối lưu liên tục cung cấp năng lượng cho tòa nhà, đồng thời mở ra những không gian và góc nhìn bất ngờ tới thành phố và đại dương.

Căn hộ dưới 2 tỷ đồng tại trung tâm Quận Thanh Xuân

Dự án Saphire Palace nằm ngay mặt đường Nguyễn Trãi thuộc trung tâm quận

Thanh Xuân sắp được mở bán với giá khoảng 1,9 tỷ đồng. Tòa nhà sẽ được hoàn thiện

và đưa vào vận hành từ quý I/2016.

Sapphire Palace tại Số 4 Chính Kinh

Phối cảnh Sapphire Palace tại Số 4 Chính Kinh, Thanh Xuân, Hà Nội

Căn hộ “tầm trung” đang khan hàng

Năm 2014, căn hộ phân khúc tầm trung (mức giá dao động khoảng 23-28 triệu đồng/m2)

được đánh giá có sự bùng nổ về số lượng thanh khoản. Mặc dù nhu cầu thị trường lớn và

đang tăng dần, nhưng nguồn cung lại không nhiều.

 

Do khan hiếm nguồn cung, tại nhiều dự án căn hộ tầm trung, giá chênh xuất hiện khá lớn.

Trong khi đó, nhiều chủ đầu tư cũng muốn tối đa lợi nhuận bằng việc tăng giá bán, khiến

giá căn hộ tầm trung nhiều dự án tại Hà Nội thời gian qua tăng từ 2-4 triệu đồng/m2. Việc

tăng giá bán tại các dự án căn hộ trung cấp có xu hướng tiếp tục diễn ra, khi hàng loạt chủ

đầu tư thời gian qua đã đánh tiếng sẽ tăng giá bán tại nhiều dự án căn hộ trong thời gian

tới.

 

Theo đánh giá của nhiều đại diện đơn vị phân phối trên thị trường, khu vực từ vành đai 3

trở vào trung tâm, những dự án chung cư thuộc phân khúc tầm trung đang ngày càng ít.

Đặc biệt, tại các vị trí tốt, doanh nghiệp có xu hướng phát triển dự án cao cấp để tối đa

hóa lợi nhuận, với mức giá khởi điểm khá cao. Do đó, nguồn cung căn hộ tầm trung tại

khu vực nay hiện nay không nhiều.

 

Xuất hiện cơ hội đầu tư mới

Trong khi căn hộ tầm trung đang khan hàng, đơn vị phân phối là địa ốc Nhà Vuông tiến hành mở bán căn hộ dự án Saphire Palace nằm tại trung tâm Quận Thanh Xuân.

 

Dự án Saphire Palace có địa chỉ tại số 4 Chính Kinh, mặt đường Nguyễn Trãi thuộc trung

tâm quận Thanh Xuân. Dự án nằm gần kề với ga đường sắt trên cao tại khu vực Ngã Tư

Sở, gần khu tổ hợp căn hộ cao cấp Vinhomes Royal City, rất tiện lợi giao thông vào nội

đô, cũng như việc di chuyển ra bên ngoài thành phố qua các tuyến đường, như: Tây Sơn,

Nguyễn Trãi, đường Vành đai 3, đường Khuất Duy Tiến, đường Phạm Hùng…

 

Mặc dù rất thuận tiện về mặt giao thông, dự án Saphire Palace còn nằm ngay khu dân cư

hiện hữu có dân trí cao, gần những trường đại học lớn, như: Đại học Khoa học xã Hội

Nhân Văn, Đại học Hà Nội, Đại học An Ninh… Đồng thời gần những trung tâm mua sắm

lớn, như: Royal City, Lotte, Parkson… Dù vậy, mức giá bán căn hộ dự án Saphire Palace

khá cạnh tranh, khoảng 1,9 tỷ đồng một căn hộ hoàn thiện cơ bản, đã bao gồm VAT.

 

Sapphire Palace gồm tòa nhà cao 21 tầng, được xây dựng trên khu đất hơn 3.000m2, diện

tích xây dựng 1.807m2. Tòa nhà được thiết kế với hai tầng hầm để xe rộng rãi, một tầng

trung tâm thương mại hiện đại, hai tầng văn phòng và 18 tầng căn hộ với 4 thang máy

hiện đại.

Tiến độ dự án Sapphire Palace

Tiến độ dự án Sapphire Palace

Khu căn hộ được bố trí từ tầng 4-21 cao 3,3m mỗi tầng. Căn hộ diện tích đa dạng, từ

76m2 đến 120 m2, thiết kế theo hướng không gian mở, các căn phòng trong nhà đều tiếp

xúc với không khí thoáng đãng bên ngoài, chú trọng việc đưa yếu tố thiên nhiên vào bên

trong. Chủ đầu tư còn thiết kế các căn hộ 3 phòng ngủ với diện tích hợp lý, chỉ từ 87m2

trở lên, cho phép chủ nhân có thể tận dụng tối đa không gian sinh hoạt và tạo không gian

sống thoáng đãng, thoải mái cho các gia đình.

 

Sở hữu nhà chỉ cần có hơn 500 triệu đồng

Đặng Duy Linh

Ông Đặng Duy Linh P. Giám đốc CTCP Địa ốc Nhà Vuông

Ông Đặng Duy Linh, P. Giám đốc địa ốc Nhà Vuông cho biết: “Sapphire Palace được

khởi động từ đầu tháng 4/2014, hiện dự án đã hoàn thiện hai tầng hầm và đang được triển

khai đến tầng 4 phần thân công trình. Dự án do CTCP Hà Nội Sông Hồng làm chủ đầu tư,

được MB đồng hành và cam kết tiến độ. Khách hàng mua căn hộ dự án Saphire Palace sẽ

được trực tiếp vào hợp đồng với chủ đầu tư là Hà Nội Sông Hồng. Nếu có nhu cầu vay

vốn, khách hàng được vay tới 70% giá trị căn hộ từ Ngân hàng MBBank, với lãi suất ưu

đãi, kéo dài trong 15 năm.”

 

Việc thanh toán hợp đồng mua căn hộ Saphire Palace được chia thành 5 đợt, dựa trên tiến

độ dự án. Hiện dự án đã xây đến tầng 4, mua căn hộ Saphire Palace thời điểm này, khách

hàng đóng tiền đến lần thứ hai (tương đương 45% giá trị căn hộ).

 

Theo dự kiến, dự án Saphire Palace sẽ hoàn thiện và đưa vào vận hành từ Quý I/2016.

Nguồn: Nhà Đất Số/ Bizlive/ Tinnhanhchungkhoan

Cơ hội cuối năm: Mua nhà sang, nhận vàng phát lộc

Chỉ với 1,9 tỷ đồng, khách hàng đã có thể sở hữu ngay căn hộ cao cấp với đầy đủ nội thất hiện đại, nằm ở vị trí đắc địa, ngay trung tâm quận Thanh Xuân (Hà Nội), ngay sát Royal City.

Sapphire Palace số 4 Chính Kinh

Phối cảnh Sapphire Palace số 4 Chính Kinh


Không chỉ có mức giá thấp hơn nhiều so với các dự án cùng phân khúc khác ở trung tâm, khách hàng còn được tặng vàng phát lộc khi mua nhà nhịp này.

Trong đợt mở bán lần 1 cuối tháng 10 vừa qua, Dự án Sapphire Palace số 4 Chính Kinh đã trở thành tâm điểm của thị trường khi thu hút hàng trăm khách hàng tham dự và toàn bộ lượng căn hộ chào bán đều đã được đặt mua. 

Nhiều khách hàng chậm chân trong đợt mở bán lần 1 tỏ ra tiếc nuối khi tuột mất cơ hội để sở hữu căn hộ cao cấp ngay trung tâm nhưng có mức giá rẻ này. Vì vậy, để đáp ứng nhu cầu của khách hàng, từ ngày 18/12/2014 đến ngày 18/1/2015, đơn vị phân phối là Công ty Cổ phần Bắc Việt kết hợp cùng đơn vị tư vấn bán hàng địa ốc Nhà Vuông và Thăng Long Land tiếp tục tiếp tục mở bán đợt 2 Dự án Sapphire Palace với chính sách bán hàng và chương trình khuyến mãi hấp dẫn.

Dự án Sapphire Palace toạ lạc tại vị trí đắc địa ở trung tâm quận Thanh Xuân, tiếp giáp với 3 đường lớn là phố Chính Kinh, đường Nguyễn Trãi và đường vành đai 2,5, chỉ cách Dự án Royal City 300m. 

Dự án được hưởng đầy đủ tiện ích của khu vực dân cư đã phát triển đầy đủ về cơ sở hạ tầng gồm trường học các cấp, từ mầm non đến đại học (có thể kể đến trường Tiểu học Nhân Chính, Trung học cơ sở Phan Đình Giót, Trung học phổ thông Nhân Chính…, Đại học khoa học Tự Nhiên, Khoa học xã hội và Nhân văn, Đại Nam, đại học Hà Nội, Kiến trúc, Học viện Bưu chính viễn thông …) chợ, siêu thị, bệnh viên, khu thể thao, vui chơi giải trí…, giúp cho cư dân có thể ổn định cuộc sống ngay khi Chung cư Sapphire Palace đưa vào hoạt động. 

Bên cạnh những tiện ích sẵn có của khu vực, Dự án còn nằm trên trục đường kết nối với các dự án lớn như Golden Land, Royal City, Hapulico Complex, Trung Hòa-Nhân Chính… với nhiều trung tâm thương mại, siêu thị, chợ, như Vincom Mega Mall Royal City, Big C, Coop Mart, Lotte Mart, chợ Ngã Tư Sở, chợ Khương Đình…, nhất là bên cạnh Dự án lại là Trung tâm thương mại Hạ Đình.

Với vị trí trung tâm, Sapphire Palace có ưu điểm nổi trội về giao thông thuận tiện. Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm Thành phố và khu vực xung quanh thông qua các tuyến đường Nguyễn Trãi, Chính Kinh, Phạm Hùng, Khuất Duy Tiến… Dự án nằm cách ga tàu điện tuyến Hà Đông-Cát Linh sắp đi vào hoạt động chỉ 100 m. Theo đánh giá của các chuyên gia và kinh nghiệm trên thế giới, những dự án nằm gần ga tàu điện đều có khung giá cao hơn những dự án khác… 

Hiện mức giá của Sapphire Palace lại thuộc loại thấp so với các dự án ở trung tâm cùng phân khúc khác. Theo công bố của chủ đầu tư và đơn vị phân phối, trong đợt mở bán này, Sapphire Palace có mức giá chỉ từ 24,5 triệu đồng/m2, tương đương khoảng 1,9 tỷ đồng/căn hộ đầy đủ nội thất hiện đại (đã gồm VAT)>Trong khi đó, các dự án trung tâm thường có mức giá trên dưới 30 triệu đồng/m2, thậm chí lên tới 50-60 triệu đồng/m2. 

Ngoài ra để kích cầu, chủ đầu tư và đơn vị phân phối còn xây dựng lộ trình thanh toán linh hoạt, chia thành 5 đợt, trong đó, đợt 1 chỉ thanh toán 30% khách hàng đã có thể ký hợp đồng mua bán chính chủ. Như vậy, người mua chỉ cần có khoản tài chính hơn 500 triệu đồng là có thể sở hữu cho mình căn hộ cao cấp ngay trung tâm quận Thanh Xuân.

Cho dịp Giáng sinh và năm mới 2015, một chương trình khuyến mại hấp dẫn cũng được đưa ra: tặng ngay 1 lượng vàng SJC cho khách hàng khi mua căn hộ Sapphire Palace từ ngày 18/12/2014 đến ngày 18/1/2015. Vì vậy, có thể nói, đây là cơ hội rất tốt cho những khách muốn sở hữu căn hộ giá thấp ngay tại trung tâm thủ đô.

Theo kế hoạch, quý I năm 2016, đự án sẽ được hoàn thiện và bàn giao nhà cho khách hàng.

Sapphire Palace là tòa nhà cao 21 tầng, được xây dựng trên khu đất 3.170,8 m2, diện tích xây dựng 1.807m2. Tòa nhà được thiết kế với 2 tầng hầm để xe rộng rãi, 1 tầng trung tâm thương mại hiện đại, 2 tầng văn phòng và 18 tầng căn hộ với 4 thang máy hiện đại. 

Khu căn hộ được bố trí từ tầng 4 đến tầng 21 cao 3,3 m/tầng với diện tích đa dạng, từ 76-120 m2/căn, được thiết kế theo hướng không gian mở, các căn phòng trong căn hộ đều tiếp xúc với không khí thoáng đãng bên ngoài, chú trọng việc đưa yếu tố thiên nhiên vào trong căn hộ. 

Chủ đầu tư đã thiết kế các căn hộ 3 phòng ngủ với diện tích hợp lý, chỉ từ 87 m2 trở lên, không quá lớn như các dự án khác.

Dù hẹp hơn, song thiết kế hợp lý trong từng căn hộ cho phép chủ nhân có thể tận dụng tối đa không gian sinh hoạt và tạo cảm giác về không gian sống thoáng đãng, thoải mái cho các gia đình…

Để biết thêm thông tin chi tiết dự án, khách hàng vui lòng gọi: 0964 12 6161- 0919 516 855 – 0987 45 0303

hoặc truy cập website: http://sapphire-palace.com 

Nguồn: Bắc Việt, Nhà Vuông

Toà B Hoà Bình Green City 505 Minh Khai mở bán, gồm nội thất giá hấp dẫn

Chủ đầu tư Hoà Bình mở bán căn các hộ tại toà B Hoà Bình Green City 505 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội. Chủ đầu tư cho biết, hiện tại toà A của dự án đã bàn giao 100% các căn hộ, sắp tới đây, vào cuối tháng 11 chủ đầu tư sẽ cho ra thị trường 200 căn của toà B, với mức giá vô cùng hấp dẫn, bao gồm VAT và nội thất hoàn thiện.

Hoà Bình Green City

Hoà Bình Green City 505 Minh Khai

Ý tưởng xây dựng Hòa Bình Green City được khởi nguồn từ khao khát tạo dựng một môi trường sống trong đó có sự phát triển hài hòa giữa con người và thiên nhiên và vẫn đảm bảo những tiện nghi hiện đại của cuộc sống.

Chung cư Hòa Bình Green City tọa lạc tại vị trí khá đắc đia, 505 Minh Khai, Hai Bà Trưng, ngay sát chân cầu Vĩnh Tuy. Nằm trên tuyến giao thông Huyết mạch vào thành phố, chỉ cách bờ hồ Hoàn Kiếm 3,5 km, cách bờ sông Hồng 0,5 km. Có thể nói nơi đây có 1 ưu thế rất lớn về giao thông. Từ Hòa Bình Green City có thể kết nối với nhiều tiện ích xã hội như bệnh viện, trường học,…

Hơn thế nữa, Hòa Bình Green City 505 Minh Khai còn là dự án khu căn hộ hiện đại bậc nhất trong khu vực tuyến đường Trần Khánh Dư, Trần Quang Khải, Nguyễn Khoái hay ngay cả Minh Khai. Trong tương lai không xa, khu vực này sẽ trở thành 1 khu vực phát triển mạnh và sầm uất, Hòa Bình Green City hứa hẹn là 1 điểm đến lý tưởng cho mọi gia đình.

Chủ đầu tư giới thiệu dự án Sapphire Palace ngày 26/10

Ngày 26/10, Công ty CP Bất động sản Hà Nội Sông Hồng, chủ đầu tư và các đơn vị Phân phối đã chính thức giới thiệu Dự án căn hộ Chung cư Sapphire Palace số 4 Chính Kinh, Thanh Xuân, Hà Nội với nhiều quà tặng trị giá hàng trăm triệu đồng.

Nhà Vuông mở bán Sapphire Palace

Ông Nguyễn Trọng Huy Giám đốc Địa ốc Nhà Vuông giới thiệu dự án Sapphire Palace

Sapphire Palace là tòa nhà cao 22 tầng với 2 tầng hầm để xe rộng rãi, 1 tầng trung tâm thương mại hiện đại, 1 tầng văn phòng và 18 tầng căn hộ với 4 thang máy hiện đạị, trên diện tích đất 3.170,8 m2, diện tích xây dựng 1.807 m2. Các căn hộ tại đây có diện tích đa dạng, từ 76 – 120 m2/căn, được thiết kế theo hướng không gian mở, đón gió, ánh sáng tự nhiên.

Mở bán Sapphire Palace

Hơn 40 khách hàng đã đặt giữ chỗ căn tại Sapphire Palace

Do toạ lạc tại vị trí đắc địa ở trung tâm quận Thanh Xuân, tiếp giáp với 3 đường lớn là phố Chính Kinh, đường Nguyễn Trãi và đường vành đai 2,5, nên Saphire Palace được hưởng trọn vẹn tiện ích, cơ sở hạ tầng của khu vực. Người dân có thể hoàn toàn yên tâm và ổn định cuộc sống ngay khi dự án đi vào hoạt động.

Sapphire Palace mở bán

Khách hàng tham gia Lễ Giới thiệu Sapphire Palace bốc thăm trúng thưởng

Đặc biệt, chỉ phải bỏ ra từ 1,7 tỷ đồng khách hàng đã có thể sở hữu một căn hộ chung cư Sapphire Palace hoàn thiện nội thất cơ bản. Thêm vào đó, nếu có khó khăn về tài chính, các khách hàng còn được hỗ trợ vay vốn thủ tục nhanh gọn, lãi suất ưu đãi hấp dẫn, vay đến 70% giá trị căn hộ trong thời hạn 15 năm từ Ngân hàng Quân đội (MB Bank), đơn vị đồng hành hỗ trợ tài chính cho chủ đầu tư triển khai dự án đúng tiến độ. Lộ trình thanh toán linh hoạt, chia thành 5 đợt, đợt 1 chỉ thanh toán 30% khách hàng đã có thể ký hợp đồng mua bán chính chủ.

Theo thông tin từ đại diện tư vấn bán hàng Địa ốc Nhà Vuông trong thời gian giới thiệu dự án đã nhận được hơn 40 đơn đăng ký mua căn hộ của khách hàng. Hiện dự án đang thi công những khâu cuối cùng để hoàn thiện phần móng. Chủ đầu tư cam kết sẽ giữ đúng tiến độ và bàn giao nhà cho khách vào quý I/2016.

Sapphire Palace số 4 Chính Kinh mở bán ngày 26/10/2014

8h ngày chủ nhật 26/10 tới đây, Công ty CP Bất động sản Hà Nội Sông Hồng, chủ đầu tư, phối hợp với đơn vị phân phối Địa ốc Nhà Vuông và Thăng long Land chính thức mở bán Dự án căn hộ Chung cư Sapphire Palace số 4 Chính Kinh tại 212 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội với nhiều quà tặng trị giá hàng trăm triệu đồng.

Mở bán Sapphire Palace

Khuyến mại lớn mở bán Sapphire Palace

Vị trí vàng, thiết kế hợp lý
Sapphire Palace toạ lạc tại vị trí đắc địa ở trung tâm quận Thanh Xuân, tiếp giáp với 3 đường lớn là phố Chính Kinh, đường Nguyễn Trãi và đường vành đai 2,5. Không chỉ được hưởng đầy đủ tiện ích của khu vực dân cư đã phát triển đầy đủ về cơ sở hạ tầng, giúp cho cư dân có thể ổn định cuộc sống ngay khi Chung cư Sapphire Palace đưa vào hoạt động, Dự án còn nằm trên trục đường kết nối với các dự án lớn như Golden Land, Royal City, Viglacera… với nhiều trung tâm thương mại, siêu thị, chợ như Vincom Mega Mall Royal City, Big C, Coop Mart, Lotte Mart, chợ Ngã Tư Sở, chợ Thượng Đình …, nhất là bên cạnh Dự án là Trung tâm thương mại Hạ Đình.

Đặc biệt, xung quanh Dự án còn hội tụ nhiều trường đại học lớn như Đại học Khoa học xã hội và Nhân văn, Đại học Tự Nhiên, Đại học Hà Nội, Học viện An ninh, Đại học Kiến Trúc, Học viện Bưu chính viễn thông, Đại học Công nghệ Giao thông vận tải. Ngoài ra, Dự án cũng gần các bệnh viên như Bệnh viên Xây dựng, Bệnh viện Tuệ Tĩnh, Bệnh viện Y học hàng không, Viện Nhi Trung Ương, Viện Phụ Sản Hà Nội.

Với vị trí trung tâm, Sapphire Palace có ưu điểm nổi trội về giao thông thuận tiện. Từ Dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm Thành phố và khu vực xung quanh thông qua các tuyến đường Nguyễn Trãi, Chính Kinh, Phạm Hùng, Khuất Duy Tiến… Đặc biệt, đường vành đai 2,5 được mở rộng, cùng tuyến tàu điện Hà Đông – Cát Linh sắp đi vào hoạt động sẽ gia tăng kết nối giao thông nơi đây, giúp cho việc di chuyển thuận tiện, dễ dàng hơn. 

Ngoài vị trí đắc địa, Dự án còn được thiết kế rất phù hợp, lý tưởng cho các cặp vợ chồng trẻ. Các phân khu chức năng của toà nhà được thiết kế hài hoà, hợp lý đáp ứng tiện nghi theo tiêu chuẩn quốc tế.

Dự án là tòa nhà cao 22 tầng được xây dựng trên khu đất 3.170,8 m2, diện tích xây dựng 1.807 m2. Tòa nhà được thiết kế với 2 tầng hầm để xe rộng rãi, 1 tầng trung tâm thương mại hiện đại, 1 tầng văn phòng và 18 tầng căn hộ với 4 thang máy hiện đại. Khu căn hộ được bố trí từ tầng 4 đến tầng 21 cao 3,3 m/tầng với diện tích đa dạng, từ  76 – 120 m2/căn, được thiết kế theo hướng không gian mở, căn phòng trong căn hộ đều có tiếp xúc với không khí thoáng đãng bên ngoài, chú trọng đưa yếu tố thiên nhiên vào trong căn hộ.

Dựa trên khảo sát rất kỹ nhu cầu từ thị trường và đặc điểm của các gia đình trẻ tại thành phố, chủ đầu tư Sapphire Palace đã thiết kế các căn hộ 3 phòng ngủ với diện tích hợp lý, từ 88 m2 trở lên, không quá lớn như các dự án khác. Dù hẹp hơn, song thiết kế hợp lý trong từng căn hộ cho phép chủ nhận có thể tận dụng tối đa không gian sinh hoạt và tạo cảm giác về không gian sống thoáng đãng, thoải mái cho các gia đình…

Theo tìm hiểu của chúng tôi, xung quanh khu vực này hiện có rất ít dự án được triển khai, những dự án đã triển khai trước đó đều rất khan hàng dù có mức giá tương đối cao như Royal City, Golden Land, Golden West hayThăng Long Number One…

Chỉ cần hơn 500 triệu đồng có thể sở hữu căn hộ cao cấp
Với vị trí đắc địa, được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế, tuy nhiên, giá bán của Sapphire Palace được chủ đầu tư đưa ra rất hợp lý, từ 1,7 tỷ đồng/căn, đã bao gồm nội thất, mức giá được đánh giá là rẻ nhất trong khu vực của phân khúc căn hộ cao cấp.

Đặc biệt, Dự án được Ngân hàng Quân đội (MBBank) đồng hành và cam kết tiến độ. Ngoài hỗ trợ tài chính cho chủ đầu tư triển khai dự án đúng tiến độ, MBBank còn có các gói cho vay hỗ trợ người mua nhà đến 70% giá trị căn hộ, thời hạn trả nợ lên tới 15 năm. Lộ trình thanh toán linh hoạt, chia thành 5 đợt, đợt 1 chỉ thanh toán 30% khách hàng đã có thể ký hợp đồng mua bán chính chủ. Như vậy, người mua chỉ cần có khoản tài chính hơn 500 triệu đồng là có thể sở hữu cho mình căn hộ cao cấp ngay trung tâm quận Thanh Xuân. Dự kiến, Sapphire Palace sẽ được hoàn thiện và bàn giao nhà cho khách hàng vào quý I/2016. 

Theo thông tin từ Địa ốc Nhà Vuông, trong ngày mở bán 26/10 tới đây, chủ đầu tư sẽ tổ chức chương trình bốc thăm trúng thưởng lớn cho khách hàng đã mua và đặt cọc trước 9h ngày 26/10/2014. Cụ thể, giải Nhất là 1 xe SH Mode, 2 giải Nhì mỗi giải 1 điện thoại Iphone 6, 3 giải Ba mỗi giải là 1 bộ loa tranh Châu Giang và 15 giải thưởng hấp dẫn khác. Bên cạnh đó, các khách hàng không mua căn hộ tới dự lễ mở bán cũng được bốc thăm những phần quà giá trị khác.

Nguồn Nhà Vuông

Giải mã sức hút từ dự án Sapphire Palace Thanh Xuân

Ồ ạt các dự án BĐS chào hàng trong thời gian gần đây tạo ra cơ hội hấp dẫn cho người mua nhà lựa chọn song không phải dự án nào cũng hội tụ đủ các yếu tố thuận lợi cho người mua.  Theo đánh giá của dân trong nghề, Sapphire Palace là một trong những dự án có khả năng hút khách nhất quý IV.

Sapphire Palace

Phối cảnh Sapphire Palace số 4 Chính Kinh

Nhiều lợi thế vàng 

BĐS đáp ứng tốt khẩu vị của khách hàng phải hội tụ nhiều yếu tố, trong đó quan trọng nhất là vị trí, chất lượng và giá cả.  Ngay ở những thời điểm thị trường đóng băng như những năm trước, các dự án bất động sản gần khu vực dân sinh, có hệ thống hạ tầng thuận tiện cho cuộc sống vẫn bán rất tốt và hầu như hết hàng  một thời gian ngắn, ngay sau khi mở bán. Với bối cảnh như hiện tại, giới kinh doanh dự báo chắc chắn rằng, từ nay đến cuối năm, tại Hà Nội, những dự án mở bán có vị trí từ khu vực đường vành đai 3 trở vào trung tâm thành phố được nhận định rất đắt hàng do cung hàng ở dạng này ngày càng khan hiếm. 

Sapphire Palace toạ lạc tại số 4 Chính Kinh, sở hữu vị trí trung tâm, nằm tại con phố Chính Kinh, mặt đường Nguyễn Trãi khu dân cư đầy sức sống và đầy tiềm năng. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trong và ngoài thành phố thông qua các tuyến đường: Ngã Tư Sở, Láng, Tây Sơn, Vành Đai 3, đường Nguyễn Trãi, đường Khuất Duy Tiến, Phạm Hùng… Đặc biệt trên tuyến đường này là nơi hội tụ của 7 trường Đại học quốc gia: Trường ĐH Khoa học Xã hội và Nhân văn, Đại học Hà Nội, Học viện An ninh, Đại học Kiến Trúc…

Tòa nhà được thiết kế với tính năng hỗn hợp, cao 21 tầng, có 2 tầng hầm để xe rộng rãi, 3 tầng trung tâm thương mại hiện đại. Sapphire Palace có vị trí gần ngay trung tâm thương mại Hạ Đình, do đó cư dân có thể hưởng mọi tiện ích của TTTM, đồng thời cách ga tàu điện trên cao chưa đầy 150m, đây sẽ là lợi thế về giao thông cho các cư dân trong tương lại. Trong vòng bán kính nhỏ hơn 1000m toà nhà, có đầy đủ các tiện ích công trình Xã Hội, các trường Đại học hàng đầu Việt Nam, siêu thị mua sắm quy mô lớn, công viên cây xanh, khu vui chơi giải trí với tiêu chuẩn cao. Ngoài những tiện ích có sẵn, trong tòa nhà cũng cung cấp các tiện ích thiết yếu cho cuộc sống như: Gym, siêu thị mini, nhà trẻ,…

Bên cạnh vị trí đắc địa, Sapphire Palace được định vị ở phân khúc bđs hạng trung, do đó giá bán được chủ đầu tư đưa ra hợp lý, hướng đến nhiều đối tượng khách hàng. Cụ thể, mỗi căn hộ có giá  từ 1,7 tỷ đồng trở lên, đã bao gồm nội thất. Đặc biệt, cơ cấu các các căn hộ trong tòa nhà được phân bổ đa dạng , phong phú với thiết kế khoa học tận dụng tối đa diện tích sinh hoạt. Căn hộ có diện tích nhỏ nhất từ  71m2. 

Ở nhiều dự án, các căn hộ 3 phòng ngủ thường có diện tích rất lớn, lên tới 120 – 150m2, vượt quá khả năng chi trả của nhiều khách hàng. Còn tại Sapphire Palace dựa trên khảo sát rất kỹ nhu cầu từ thị trường và đặc điểm của các gia đình trẻ tại thành phố, chủ đầu tư đã thiết kế các căn hộ 3 phòng ngủ với diện tích hợp lý, từ 87m2  trở lên. Hẹp hơn song thiết kế hợp lý trong từng căn hộ cho phép chủ nhận có thể tận dụng tối đa không gian sinh hoạt và tạo cảm giác về không gian sống thoáng đãng, thoải mái cho các gia đình..

Tiến độ đảm bảo

Nhiều dự án dở dang, chủ đầu tư thiếu tiềm lực tài chính đã khiến người mua nhà rơi vào cảnh dở khóc. Bởi vậy tiến độ và uy tín, năng lực của chủ đầu tư luôn là yếu tố được người mua nhà quan tâm để “Chọn mặt gửi vàng”.

Với Sapphire Palace, chủ đầu tư dự án là CTCP Hà Nội Sông Hồng, một trong những doanh nghiệp BĐS có tiềm lực mạnh hiện nay. Đặc biệt, dự án còn có ngân hàng Quân đội (MBBank) đồng hành và cam kết tiến độ. Ngoài hỗ trợ tài chính cho chủ đầu tư triển khai dự án đúng tiến độ, MBBank còn có các gói cho vay hỗ trợ người mua nhà đến 70% giá trị căn hộ, thời hạn trả nợ lên tới 15 năm.

Lộ trình thanh toán linh hoạt chia thành 5 đợt, đợt 1 chỉ thanh toán 30% khách hàng đã có thể ký HĐMB chính chủ. Dự kiến, Sapphire Palace sẽ được hoàn thiện và bàn giao nhà cho khách hàng vào Quý I/2016.

Ngày 19/10/2014 (Chủ nhật) tới, Chủ đầu tư dự án, đơn vị bảo lãnh tiến độ MB, kết hợp với Địa ốc Nhà Vuông & Sàn BĐS Thăng Long chính thức mở bán các căn hộ tại dự án Sapphire Palace. Chủ đầu tư cho biết, khách hàng đặt mua căn hộ trước ngày mở bán sẽ được nhận phiếu bốc thăm trúng thưởng; 01 xe SH Mode, 02 Điện thoại Iphone 6 và 03 bộ Loa Tranh Châu Giang (loatranh.com). Riêng tại lễ mở bán, khách hàng tham gia được bốc thăm 10 phần quà hấp dẫn.

Nguồn: Sapphire-Palace.com

“Sóng” căn hộ dưới 2 tỷ đồng tại Hà Nội

Trái ngược với thực trạng bán nhỏ giọt từ các dự án căn hộ cao cấp trên thị trường địa ốc Hà Nội, thì căn hộ dưới 2 tỷ đồng lại đang khấy động thị trường bằng hàng loạt dự án lớn bung hàng. 

Chung cư Diamond Blue 69

Chung cư Diamond Blue 69 Triều Khúc Hà Nội

Có những chủ đầu tư chỉ bán số lượng căn hộ đếm trên đầu ngón tay như dự án Watermark của Refico chỉ với 9 căn, những căn hộ này được cho là “đặc biệt” khi có căn có ban công lên đến 77,5m2. Căn hộ tại Watermark hiện được chào bán với giá từ 46 triệu đồng/m2. Hay như dự án Thăng Long Number One cũng vừa chào bán những căn hộ cuối cùng của dự án, với giá từ 2,8 tỷ đồng mỗi căn. Dự kiến bàn giao vào quý 3 năm 2014; Hay như dự án Discovery Complex cũng đang rục rịch chào bán chỉ 50 căn,…

Trái ngược hẳn với căn hộ cao cấp, phân khúc trung cấp (căn hộ có giá dưới 2 tỷ đồng) lại đang rầm rộ ra hàng, thậm chí có dự án có quy mô lên tới hàng trăm căn hộ. Những dự án gần đây như CT1 Trung Văn, Viện 103 Văn Quán, 136 Hồ Tùng Mậu được quan tâm giao dịch khá lớn bởi cộng hưởng được nhiều yếu tố từ vị trí, giá bán và thiết kế, tiến độ công trình…đáp ứng được nhu cầu ở thực của người dân. Hoạt động chào bán lại vẫn tiếp tục diễn ra sôi động.

Ở CT1 Trung Văn, hiện nay sau khoảng 3 tháng khởi động, công trình đã thi công tới tầng 5. Theo đại diện đơn vị phân phối, đến nay có khoảng 70% trên tổng số 360 căn hộ đã có chủ, đối tượng mua nhà chưa có nhu cầu ở ngay nên nộp tiền vừa phải theo tiến độ dự án. Vì thế, chủ yếu dòng tiền mua căn hộ là từ tiền tiết kiệm. Khoảng 300 căn dự án 136 Hồ Tùng Mậu cũng đã có giao dịch thành công khoảng 80%; Hơn 300 căn hộ tại dự án Viện 103 Văn Quán cũng gần như được giao dịch với tỷ lệ lấp đầy trên 80%…

Những dự án này đều đang có tiến độ xây dựng khá tốt như Viện 103 Văn Quán đang thi công tầng 6, CT1 Trung Văn tới tầng 5… Ngoài ra, vị trí cũng nằm không quá xa trung tâm, trong khi giá bán chỉ khoảng 1,5 đến 2 tỷ đồng mỗi căn. Vì thế, đây đang là phân khúc căn hộ ưa chuộng nhất thị trường hiện nay.

Nắm bắt được xu hướng này, hàng loạt chủ đầu tư đã bung hàng mạnh vào đầu tháng 7 này. Trong đó, điển hình như Tổ hợp chung cư Green Stars của Công ty Ngôi Sao An Bình. Quy mô của dự án này lên tới gần 500 căn hộ, trong đó phần lớn (67%) là loại diện tích dưới 70m2, giá bán căn hộ chỉ khoảng 1,5 tỷ đồng mỗi căn.

Nằm tại vị trí 234 đường Phạm Văn Đồng, sát cạnh Bộ Công An mới thuộc KĐT Thành phố giao lưu, Dự án này lại có vị trí khá thuận lợi khi kết nới vào khu trung tâm nội đô trong phạm vi khoảng 4-5km. Hiện Green Stars đang thi công tới tầng 3.

Khá nhiều dự án khác nằm trong cùng phân khúc căn hộ loại này cũng đang ồ ạt được tung ra thị trường với nguồn cung lên tới hàng nghìn căn hộ. Trong đó, quận Hoàng Mai sẽ là tâm điểm thị trường vào cuối năm nay với sự xuất hiện của 75 Tam Trinh, South Tower, 87 Lĩnh Nam, Đồng Phát,….Quận Thanh Xuân cũng đón nhận dự án mới Diamond Blue, chung cư này cao 17 tầng, hiện đang xây đến tầng 2, dự kiến bàn giao quý 2/2015. Diện tích căn hộ từ 72 đến 127m2, giá bán chỉ từ 17 – 19 triệu đồng/m2 bao gồm VAT và nội thất. Dự án Sapphire Palace số 4 Chính Kinh mở bán 3 ngày đã hơn 100 căn hộ được bán ra thị trường.

Theo con số dự báo của Savills Việt Nam thì trong 2 năm 2014-2015 lượng căn hộ mới chào bán trên thị trường địa ốc vào khoảng 10.000 căn. Chắc chắn số lượng căn hộ bình dân và trung cấp chiếm phần lớn. Theo nghiên cứu của Savills thì tỷ lệ ở phân khúc căn hộ này chiếm khoảng 80% thị phần. 

Mới đây báo cáo của Bộ Xây dựng cho thấy, đã có hơn 4000 giao dich thành công trong 6 tháng đầu năm 2014, gấp hơn 2 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Đây là con số mang ý nghĩa rất lớn về tính thanh khoản của địa ốc Hà Nội.